Was ist die NIE und wofür wird sie benötigt?

Die NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist die persönliche Identifikationsnummer für Nicht-Spanier. Sie ist vergleichbar mit der Steuer-ID oder Sozialversicherungsnummer in anderen Ländern.

Sie benötigen die NIE unter anderem für

• Kauf oder Verkauf einer Immobilie
• Abschluss eines Mietvertrags
• Eröffnung eines Bankkontos
• Anmeldung von Strom, Wasser, Internet
• Gründung eines Unternehmens
• Anmeldung beim Finanzamt (Hacienda)
• Abschluss von Versicherungen
• Kfz-Anmeldung
• Schul- oder Universitätsanmeldung

Wo kann man die NIE auf Teneriffa beantragen?

Die NIE kann bei folgenden Stellen beantragt werden:

1. Polizeidienststellen mit Ausländerabteilung (Oficina de Extranjería)

• Santa Cruz de Tenerife (Calle La Marina 20)
• La Laguna (Av. Tres de Mayo 6)
• Puerto de la Cruz (Policía Nacional – Ausländerabteilung)

2. Konsulate im Ausland (vor Anreise nach Spanien)

• Spanische Konsulate in Ihrem Heimatland stellen ebenfalls NIEs aus. Dies kann sich lohnen, wenn Sie den Immobilienkauf vorbereiten möchten.

Welche Unterlagen benötigen Sie für die NIE?

Je nach Situation (Kaufabsicht, Aufenthaltsgrund, Wohnsitz) variiert die Dokumentenlage leicht. In der Regel werden folgende Unterlagen benötigt:

• Ausgefülltes Formular EX-15 (Antrag NIE)
  Download hier: https://www.interior.gob.es/
• Gültiger Reisepass oder Personalausweis (Original + Kopie)
• Begründung des Antrags: z. B. Kaufvertrag einer Immobilie, Reservierungsvereinbarung, Arbeitsvertrag, Mietvertrag etc.
• Zahlungsnachweis der Bearbeitungsgebühr (Formular 790-012, ca. 10–12 €)
• Empadronamiento (Meldebescheinigung) – nur in bestimmten Fällen notwendig
• Nachweis der Unterkunft auf Teneriffa (z. B. Mietvertrag, Eigentumsnachweis)

Ablauf der Beantragung

1. Termin vereinbaren
   • Über das Onlineportal: https://sede.administracionespublicas.gob.es
   • In Stoßzeiten sind Termine rar – daher frühzeitig buchen
2. Formulare ausfüllen und Gebühren bezahlen
   • Formular EX-15 + Zahlungsformular 790-012 ausfüllen
   • Gebühr bei einer Bank in Spanien zahlen
3. Persönlicher Termin bei der Polizei
   • Mit allen Dokumenten zum Termin erscheinen
   • Originale und Kopien bereithalten
4. NIE-Bescheinigung erhalten
   • In der Regel nach wenigen Tagen bis 2 Wochen abholbereit oder sofort ausgehändigt

Tipp: NIE mit Vollmacht beantragen

Falls Sie nicht persönlich anwesend sein können, dürfen Sie eine gestempelte Vollmacht (Poder notarial) ausstellen. Ein Anwalt oder Dienstleister kann dann für Sie handeln.

Empfohlene Dienstleister zur NIE-Beantragung auf Teneriffa

Simon Sananes – Puerto de la Cruz

• Sprache: Deutsch, Englisch, Spanisch
• Leistungen: NIE, Empadronamiento, Immobilienrecht, Steuerberatung
• Besonderheiten: Betreuung speziell für deutschsprachige Kunden
• Standort: Puerto de la Cruz
• Website: www.sananes.com

Asesoría Quintero - Puerto de la Cruz

• Fokus: Recht & Immobilien
• Leistungen: Vollständiger Kaufprozess inkl. NIE-Antrag
• Besonderheiten: Betreuung auch auf Deutsch
• Standort: Puerto de la Cruz
• Website: www.asesoriaquintero.com

Was kostet die NIE?

• Verwaltungsgebühr (Modelo 790): 10–12 €
• Dienstleister (optional): 60–150 €
• Übersetzungen (falls notwendig): 20–50 €
• Vollmachtserstellung (falls nötig): 60–120 €

Wichtige Hinweise

• Die NIE ist nicht automatisch mit einem Aufenthaltsrecht verbunden. Wenn Sie dauerhaft in Spanien leben möchten, benötigen Sie zusätzlich die Residencia.
• Die NIE bleibt lebenslang gültig, es sei denn, Sie beantragen eine neue bei Wohnsitzwechsel oder Statusänderung.
• Ohne NIE ist der Erwerb einer Immobilie nicht möglich – sie sollte daher frühzeitig beantragt werden.